General Contractor
Con un General Contractor, il coordinamento completo del tuo progetto è garantito: un unico professionista si occupa di gestire tutte le fasi: dai progetti, ai fornitori ed ai lavori, assicurandoti tempi ottimizzati, costi certi e risultati impeccabili.
Un singolo interlocutore coordina ogni dettaglio, garantendo un risultato impeccabile e senza sorprese. Contattami ti aiuterò a perfezionare o adattare il progetto al tuo stile!
NOI ABBIAMO LE COMPETENZE E LE MAESTRANZE PER CONSEGNARTI L’IMMOBILE CHIAVI IN MANO A PARTIRE DAL PROGETTO INIZIALE
Necessiti di un general contractor? Richiedi una consulenza
Che cos’è un general contractor
Un General Contractor è un professionista o un’azienda che si occupa della gestione integrale di un progetto, coordinando tutte le fasi necessarie per realizzarlo. Dal design iniziale fino alla consegna del lavoro completato, il singolo professionista assume il ruolo di unico interlocutore tra il cliente e i vari fornitori, artigiani e tecnici coinvolti. Questo approccio permette di semplificare la comunicazione e di assicurare un controllo completo su tempi, costi e qualità del lavoro.
DA NOI, tra le principali mansioni del General Contractor, trovi:
- Redazione del progetto ARCHITETTONICO.
- Presentazioni agli uffici tecnici e preposti.
- Calcolo del COSTO di realizzazione
- Calcolo degli oneri burocratici, imposte e tasse
- Assistenza all’accesso del credito
- Pianificazione e coordinamento delle attività.
- Gestione dei contratti con fornitori e subappaltatori.
- Ricerca delle maestranze (imprese edili, artigiani e professionisti edili, fornitori)
- Controllo del budget e del rispetto delle tempistiche.
- Supervisione della qualità dei lavori.
In sintesi, il General Contractor si occupa di trasformare le esigenze del cliente in realtà, ottimizzando il processo e riducendo il carico organizzativo per il committente.
Documenti leggi, bonus e agevolazioni fiscali
Una delle competenze distintive di un General Contractor è la capacità di navigare tra normative, leggi locali e opportunità fiscali. Questo significa che spesso si occupa di:
- Verifica della conformità normativa: garantisce che il progetto rispetti le leggi edilizie e le normative di sicurezza.
- Accesso a bonus e agevolazioni fiscali: assiste il cliente nell’ottenere incentivi, come il superbonus, l’ecobonus o altre detrazioni legate all’efficienza energetica od alla ristrutturazione.
- Gestione burocratica: si occupa della documentazione necessaria per ottenere permessi edilizi, certificazioni e agevolazioni.
Questa competenza è un grande vantaggio per il cliente, che può contare su un partner esperto per evitare errori e massimizzare i benefici.
E DOPO
NOI
TI DAREMO
SUPPORTO
CONTINUO
Manutenzione ordinaria e straordinaria
La manutenzione ordinaria e straordinaria è particolarmente utile per chi desidera un supporto continuativo anche dopo la conclusione del progetto principale. Grazie ad un general contractor ogni problematica verrà gestita senza intoppi . Vediamo insieme cosa comprendono le seguenti tipologie di manutenzione:
- Manutenzione ordinaria: comprende interventi di routine come la verifica degli impianti, la pulizia delle aree comuni o la sostituzione di componenti usurati. Tra questi possiamo identificare la pulizia delle pompe di calore, controlli periodici alla caldaia, pulizia dei pannelli fotovoltaici, depuratori e addolcitori dell’acqua, tutto per un corretto funzionamento e l’allungamento della vita degli impianti di casa o dell’azienda.
- Manutenzione straordinaria: riguarda interventi più complessi, come la ristrutturazione di parti dell’immobile, la riparazione di danni strutturali o l’adeguamento degli impianti a nuove normative.
Affidarsi al general contractor per la tua casa o la tua struttura garantisce una gestione professionale e continua dell’immobile, riducendo il rischio di problemi futuri e lunghe attese di: idraulici elettricisti e muratori
Domande frequenti
A cosa serve un general contractor?
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Quanto costa?
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Quali sono i principali antaggi di acquistare tramite general contractor
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LE NOSTRE PROPOSTE:
Tutte le proposte sono di nostra proprietà e sono esenti da commissioni di agenzia. Scorri e scegli quale più si addice a te o al tuo business
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO STORICO A LA MORRA
Fabbricato di grande metratura con giardino privato e spazi esterni recintati, vicino a tutte le comodità del paese.
- Ubicazione: La Morra centro
- Composizione: Cucina, soggiorno openspace, studio, lavanderia e porticato, tre camere da letto, tre bagni e cabina armadi, 2 balconi
- Metratura: 160 Mq. Abitazione, 768 Mq. Giardino.
- Termine consegna: Anni 1,5 dal ritiro del PdC
- Prezzo complessivo: 580.000 euro chiavi in mano
COMPLESSO ALBERGHIERO IN ATTIVITÀ
DUE Fabbricati di grande metratura con annessi: giardini, parcheggi privati e piscina, complessive 13 camere e sala ristorante ; completamente arredato e con licenze gestionali
- Ubicazione: Cherasco
- Composizione 1° fabbricato: 5 camere, 5 bagni, reception, due porticati, balcone, autorimessa, magazzino, lavanderia, ripostiglio, 1 balcone
- Composizione 2° fabbricato: 8 camere, 8 bagni, lavanderia, ascensore, terrazzo, 4 balconi, sottotetto abitabile con cucina, soggiorno, due camere e 2 bagni, sala lettura, reception, sala ristorante, cucina, terrazza, quattro porticati, bioclimatica, autorimessa, 4 magazzini, caldaia, dispensa, spogliatoi, bagno, cantina vini, 2 bagni ospiti con spogliatoio annesso, sala riunioni / massaggi, giardini, patio, piscina, 2 parcheggi
- Metratura: 1.200 Mq. Albergo, 217 Mq. Porticati, 78 Mq. Terrazzi, 10.000 Mq. Giardini e parcheggi
- Termine consegna: In attività – pronto da subito – avviamento incluso
- Prezzo complessivo: 2.600.000 euro chiavi in mano
VECCHIA FORNACE AD USO RISTORANTE E FORESTERIA – MUSEO DEL TERRITORIO
Edificio risalente alla metà dell’800 con fornace centrale, sviluppato su due piani con sala ristorante e museo.
- Ubicazione: La Morra
- Composizione :spogliatoi, bagno, locale tecnico, area espositiva museale di grande caratteristica architettonica con forma circolare, sala ristorante con terrazze panoramiche, cucina, 2 bagni, antibagno e dispensa, ascensore e scala, giardino perimetrale.
- Metratura: 758 Mq. Stabile complessivo
- Termine consegna: Anni 2 dal ritiro del PdC
- Prezzo complessivo: 1.060.000 euro chiavi in mano
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